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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Nazzano a 490.000 € (cod.64fb0e4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Nazzano, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.220 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Nazzano (da 1.560 €/m² a 2.490 €/m²) e per case semindipendenti in zona Nazzano (da 1.600 €/m² a 2.470 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Nazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nazzano) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Nazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
Rif.Ag. 2384 - Rif: 2394 -VILLA SEMINDIPENDENTE SULLA PRIMA COLLINA DI NAZZANO Si vende Villa di prestigio, di grande fascino, composta da tre livelli. Attualmente sono stati creati due appartamenti benchè ci sia una scala interna che li mette in comunicazione. Al piano terra troviamo un primo alloggio composto da grande zona a giorno con cucina a vista, bagno e camera da letto matrimoniale; Al piano primo, ma con accesso al piano poichè si sfrutta la pendenza collinare, troviamo l' altro alloggio composto da cucina, salone doppio e bagno, zona notte al piano secondo con due camere e bagno. Grande Giardino piantumanto e terrazzato. Posti auto. Ottimo capitolato
