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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 790.000 € (cod.64fae237)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.770 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare EMMESSE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con garage con caminetto
Importante villa bifamiliare in vendita a Carrara, località Fossone, in gradevole contesto silenzioso e residenziale. Immobile ideale per due nuclei familiari e per chi necessita di ampie superfici. La villa è composta da due abitazioni indipendenti fra loro, aventi in comune soltanto il giardino che si estende per una superficie di oltre 300mq. La prima porzione si compone di soggiorno doppio, cucina abitabile con camino, camera da letto matrimoniale, bagno, porticato pranzabile e terrazza di 60mq in piano rialzato, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone e ampia terrazza solarium di 100mq in piano primo. Oltre ampia taverna con camino, zona pranzo, cucina, camera, bagno e cantina in piano seminterrato. La seconda porzione si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, bagno e porticato in piano rialzato. Oltre ampia taverna/cantina di 100mq circa in piano seminterrato. Due garage per una superficie totale di ben 60mq accrescono ulteriormente le comodità di questa prestigiosa villa bifamiliare. Disponibile da subito e ben conservata viene venduta ad euro 790.000 L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82
