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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Codena a 125.000 € (cod.64faa2ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Codena, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.847 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Codena (da 1.175 €/m² a 2.075 €/m²) e per quadrivani in zona Codena (da 1.075 €/m² a 1.990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Codena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Codena) è pari a
1.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Codena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore senza ascensore
rif.5265 Proponiamo la VENDITA a Carrara, precisamente nella tranquilla zona di Codena, primissima periferia collinare, di questo comodo appartamento ben diviso e di spazi ampi ben distribuiti in circa di 85 mq, posto al piano secondo non dotato di ascensore. L'immobile, vanta doppia esposizione ed è cosi composto: ingresso/ disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone ed infine bagno finestrato con doccia. A corredo una cantina privata al pian terreno ed il posto auto nell'area condominiale. La nostra impressione è stata quella di trovare una soluzione gradevole e accogliente, ben luminosa, pulita e confortevole, con spazi giusti per tutta la famiglia. Il prezzo di vendita è di 125.000 Euro
