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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara a 1.250.000 € (cod.64f8c898)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carrara, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.394 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con ascensore
Nella prima periferia di Carrara, in posizione panoramica a ridosso della collina, ottimamente esposta a Sud e riparata dai venti, proponiamo prestigiosa villa con splendida vista mare e città. La proprietà si sviluppa su circa 620 mq, distribuiti su tre livelli principali, oltre a piano sottotetto e secondo piano sotto strada con vasca in cemento predisposta per la realizzazione di una piscina coperta e area benessere. Attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti di pari dimensioni, la villa offre grande flessibilità distributiva, con possibilità di trasformazione in un’unica esclusiva residenza di rappresentanza. Immersa in 1.300 mq di terreno, è arricchita da ampie verande panoramiche, zona barbecue, locali di servizio e vano ascensore già predisposto dal piano interrato al sottotetto. Distribuzione interna: • Piano terra: zona giorno con ampio soggiorno panoramico, cucina, bagno e verande (per entrambe le unità) • Primo piano: zona notte con suite padronale vista mare, due camere e bagno (per entrambe le unità) • Piano seminterrato: taverne con cucina e servizi • Piano interrato e sottotetto: circa 360 mq complessivi allo stato grezzo, ideali per piscina coperta, spa, palestra e ulteriori spazi personalizzabili Possibilità di realizzare piscina esterna. Posizione strategica a pochi minuti dal mare, dalle cave di marmo di Carrara, dalla Versilia e dalle principali città d’arte toscane. Soluzione unica per dimensioni, panorama e potenzialit
