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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Carrara in zona Avenza a 210.000 € (cod.64f85eee)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per uffici (da 975 €/m² a 1.865 €/m²) e per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Avenza) è pari a
1.450 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-18,76%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.M. CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
AVENZA, CENTRALISSIMO UFFICIO DI MQ 140 CA. AL SECONDO E ULTIMO PIANO DI PICCOLO STABILE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA 7 VANI PIU' SERVIZIO:AMPIO INGRESSO, VARI UFFICI E SALA RIUNIONI. SONO STATI MANTENUTI I PAVIMENTI ORIGINALI DI GRANIGLIA INTARSIATA, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/ CONDIZIONAMENTO A POMPA DI CALORE DI RECENTE INSTALLAZIONE, IMPIANTO DI ALLARME. PICCOLA CORTE CONDOMINIALE AL PIANO TERRA E VANO INTERRATO USO CANTINA DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO IN CIVILE ABITAZIONE. Tipo di contratto: vendita Categoria: commerciale Tipologia immobile: ufficio Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: nd piano Superficie (mq): 140 Numero di vani: 7 kwm2 Ulteriori informazioni: - Rif: 1139036/1595/32074
