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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 105.000 € (cod.64f78ab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
CARRARA CENTRO (Rif. 500400) APPENA RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO In zona molto apprezzata, proponiamo la vendita di questo interessante APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 50 mq circa e composto da un ambiente unico molto spazioso con angolo cottura, zona letto e comodo bagno con doccia. C 'è la possibilità di creare una sorta di separazione per creare più privacy alla zona dove si dorme. L 'immobile è ubicato al 4° piano con presenza di ampie finestre che garantiscono luce e apertura visiva con bella vista. Il palazzo è dotato di ascensore ed è ben tenuto, posto al di fuori della ztl ma comunque centralissimo e a pochissimi passi dalle strade e piazze più belle del centro; inoltre gli esercizi commerciali, le scuole, i mezzi e in generale tutti i servizi sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. Internamente è in perfetto stato in quanto la ristrutturazione è stata appena completata e viene venduto arredato così come da foto, climatizzato e dotato delle conformità degli impianti. Ideale sia per uso abitativo e quindi per chi vuole vivere a pieno il centro cittadino che per essere affittato. "OTTIMO INVESTIMENTO - LIBERO E SUBITO DISPONIBILE
