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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 1.800.000 € (cod.64f42706)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.713 €/m² e
2.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.215 €/m²) e per ville (da 2.155 €/m² a 3.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con giardino
In bellissima e richiestissima zona di Marina di Carrara, proponiamo villa signorile di 800 mq con 5000 mq di parco dove sussiste una piscina. La villa è su due livelli, dalle linee lineari e semplici. E' possibile frazionarla in 4/5 unità immobiliari ogni una con il suo giardino e accessori. Investimento interessante. LA FOTO NON RAPPRESENTA L' IMMOBILE In zona residenziale e tra le più richieste di Marina di Carrara. Appartata. Circondata da ville e giardini Un grande giardino con piscina, prato, alberi. Il parco è tutto pianeggiante e vario nella sua piantumazione
