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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossola a 275.000 € (cod.64f6cb87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Carriona nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.250 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossola pressi Via Carriona) è pari a
1.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con garage con caminetto da ristrutturare
CARRARA Loc. FOSSOLA (Rif. 500403) APPARTAMENTO IN VILLA - INDIPENDENTE E CON GIARDINO In piccola palazzina, un tempo un 'unica villa in stile, in primissima collina, con splendida vista mare e composta da sole 5 unità abitative tutte con ingresso insipendente, si propone questa particolare SOLUZIONE ABITATIVA dotata di ingresso indipendente, disposta su due livelli (piano rialzato e taverna dotata anche di ingresso indipendente dall 'esterno) e completata da GIARDINO di circa 200 mq, GARAGE di circa 16 mq e POSTI AUTO RISERVATI. La casa si sviluppa appunto su due piani per un totale complessivo di circa 140 mq e risulta così composta: al piano d 'ingresso troviamo ingresso, cucina luminosa e con vista mare, soggiorno, camera padronale con balcone, seconda camera con accesso a comoda terrazza di servizio (dotata di zona lavanderia, caldaia e ripostiglio esterno) e bagno con vasca e finestra. Da scala interna si accede alla taverna composta da zona living con zona cottura e camino, studiolo e bagno con doccia e finestra; la taverna è dotata anche di un accesso direttamente dal giardino con scale esterna. Le condizioni interne sono buone in quanto rifiniture e impianti risalgono all 'inizio del 2000 quando l 'intera villa è stata ristrutturata recuperando le 5 unità abitative di cui è attualemente composta. La riqualificazione del fabbricato è stata fatta mantenendo alcune caratteristiche quali serramenti in legno, travi a vista e particolari in sasso. "OGGETTO MOLTO PARTICOLARE - ASSOLUTAMENTE DA VEDERE
