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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 155.000 € (cod.64f6f362)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Marecasa) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
Cod.11967 Rif.Ag. PA 02 - A Marina di Carrara, A SOLI 20 MT DAL MARE, proponiamo DELIZIOSO APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO, Appoggio ideale per le tue vacanze!!! L'appartamento, posto al Piano Terra Rialzato di una piccola Palazzina recentemente ristrutturata, è composto da ingresso su luminoso soggiorno con sala pranzo annessa e cucina a vista, il tutto servito da Balcone vista mare, disimpegno, 1 camera matrimoniale, bagno come nuovo corredato di doccia. Ulteriori note in evidenza: presenza di impianto di aria condizionata, rifacimento totale dell'impianto idrico, nuova pavimentazione, posizione strategica. Venduto completamente arredato. Richiesta € 160.000,00 trattabili EP gl,nren 103.38 Kwh/m2
