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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 190.000 € (cod.64f673c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Affascinante appartamento con vista mare a Marina di Carrara! Questo spazioso e luminoso immobile è perfetto per chi cerca il connubio tra eleganza e comodità. Situato al primo piano, offre una splendida terrazza di 30 mq, ideale per godersi il panorama mozzafiato. Dotato di un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose e un bagno, questo appartamento residenziale è pronto per essere abitato. Inoltre, dispone di un comodo posto auto condominiale. Non perdere l'occasione di avere la tua casa al mare! Il prezzo di vendita è di and euro;190.001, contattaci subito per maggiori informazioni. Rif. 4242. \nL'Agenzia Immobiliare Tania, fondata nel 1992 da Giovanni Ilari, è specializzata nella ricerca di abitazioni, attività commerciali e uffici per una clientela trasversale. Offriamo servizi completi, dalla fiscalità alla consulenza bancaria, tecnica, catastale e urbanistica, fino alla consulenza per nuove costruzioni e ristrutturazioni. Grazie alla nostra esperienza e professionalità, abbiamo aiutato migliaia di clienti in oltre 30 anni di attività. Ora, Tania, la figlia di Giovanni Ilari, è alla guida della ditta. Non perdere questa opportunità, contattaci ora per visitare questo splendido appartamento al primo piano! - Maggiori Dettagli: Ripostiglio - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 70 Numero locali: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Provincia: Massa-Carrara Comune: Carrara CAP: 54033 Località: Marina di Carrara
