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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 180.000 € (cod.64f5fc85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.251 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Avenza (da 1.530 €/m² a 2.340 €/m²) e per quadrivani in zona Avenza (da 1.825 €/m² a 2.640 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
Cod.11365 Rif.Ag. 1439 - Avenza - Appartamento in vendita - 4 vani - 115 mq - posto al piano 4° - con ascensore e composta da entrata nell'ampio salone molto luminoso, un bel ripostiglio, una bella ed ampia cucina abitabile con al centro i fuochi , zona disimpegno corridoio, una camera matrimoniale, con balcone, un bagno con finestra che non e molto grande ma ci sta tutto, una cameretta, 2 belle terrazze pranzabili, piano alto, annessa al piano terra una cantina di proprieta' . ogni stanza si affaccia sulla terrazza o balcone . possibilita' di creare 3 cameretta . libero da subito l'immobile si presenta molto bene ed e subito abitabile. il bagno e stato rifatto recentemente. la cucina si vende arredata . e' tutto funzionante . molto luminoso . ampia vista. dotato di ogni confort. - Rif. 1439
