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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio a 189.000 € (cod.64f5d328)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.395 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.480 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
Cod.11579 Rif.Ag. 5157 - In vendita a Carrara, nel cuore cittadino con ampia possibilità di parcheggio sotto casa, in contesto indipendente e senza alcun tipo di spese condominiali, vendiamo questo SPLENDIDO APPARTAMENTO DI CIRCA 120 MQ completamente RISTRUTTURATO con ottime rifiniture. L'immobile, unica unità abitativa del piccolo fabbricato è situato al piano rialzato con ingresso indipendente e si compone di: ingresso in ampio corridio tutto finestrato da cui si accede al GENERSO LIVING CON CAMINO E CUCINA A VISTA, di notevole impatto date le dimensioni e la particolarità del tetto sapientemente recuperato con travi di legno e mezzane a vista, due camere da letto e DOPPI SERVIZI. Tutti i lati della casa sono liberi offrendo così un' esposizione a 360 e totale LUMINOSITà. La ristrutturazione ha generato un ambiente moderno e confortevole e nello stesso tempo ha mantenuto le caratteristiche d'epoca dello stabile recuperando i materiali di pregio della costruzione. Dispone di una cantina privata. Praticamente pronto per essere abitato -- viene proposto a un prezzo di vendita di 189.000 Euro
