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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marasio a 189.000 € (cod.64f5d328)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marasio, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.342 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marasio (da 1.415 €/m² a 2.420 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marasio (da 1.610 €/m² a 2.605 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Marasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marasio) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
Cod.11579 Rif.Ag. 5157 - In vendita a Carrara, in contesto indipendente senza alcun tipo di condominio vendiamo questo SPLENDIDO APPARTAMENTO DI CIRCA 120 MQ completamente RISTRUTTURATO con ottime rifiniture. L'immobile, situato al piano rialzato con ingresso indipendente, si compone di ingresso in ampio corridio tutto finestrato da cui si accede al GRANDISSIMO LIVING CON CAMINO E CUCINA A VISTA, di notevole impatto date le dimensioni e la particolarità del tetto sapientemente recuperato con tavi di legno e mezzane a vista. Tutti i lati della casa sono liberi offrendo così un' esposizione a 360°. La ristrutturazione ha generato un ambiente moderno e confortevole e nello stesso tempo ha mantenuto le caratteristiche d'epoca dello stabile recuperando i materiali di pregio della costruzione. Dispone di una cantina privata. Praticamente pronto per essere abitato viene proposto a un prezzo di vendita di 189.000 Euro. La Classe energetica è In attesa di certificazione
