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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 260.000 € (cod.64f5689c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.328 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.245 €/m² a 2.310 €/m²) e per attici in zona Centro Città (da 1.230 €/m² a 2.525 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto con ascensore edificio storico
Rif: 1037478/1109/1143c - proponiamo a carrara centro bellissimo appartamento di mq 160 terzo ed ultimo piano (non c'è ascensore)... Ma le scale ne vale la pena farle!!|l'appartamento si sviluppa su un unico piano, con grande ingresso, salone e cucina abitabile, non ci facciamo mancare le camere da letto!!! troviamo ben 5 camere matrimoniali, belle ampie, due bagni molto grandi di cui uno con vasca.questo bellissimo appartamento è molto elegante, pavimenti in stile , porte in legno massello. Non abbiamo problemi di luminosità in quanto le finestre sono grandissime!!!!per completare la proprietà abbiamo soffitta privata e cantina!!!!! non ci manca proprio niente!!! dimenticavo.....in cucina e nel salone abbiamo il camino d'epoca in marmo!!!!non fatevi scappare questa bellezza!!! e da subito abitabile,!euro 260.000 trattabili!!!!! rif. 1043c
