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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 299.000 € (cod.64f527ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Covetta nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.585 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza pressi Via Covetta) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
SEMINDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI AVENZA RIF AA4436nVilletta terratetto libera su tre lati, con ingresso indipendente e ampio giardino su tre lati composta da:npiano terra da soggiorno con cucina a vista e bel camino, box auto e ripostiglio sottoscala.nAl piano rialzato soggiorno con accesso al terrazzo, una prima camera da letto ed il bagno con doccia e finestra.nAl primo piano una camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta con altro terrazzo e il bagno finestrato con vasca.nUn posto auto interno uno esterno ed uno nel garage. - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cucina Abitabile, Porta blindata
