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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 310.000 € (cod.64f52400)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.235 €/m²) e per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
Affascinante appartamento di 80 mq in vendita a Marina di Carrara, ideale per chi desidera una residenza di alto livello. Situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità, l'immobile è in ristrutturazione e offre un'atmosfera moderna e raffinata. All'interno, troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e due terrazzi. Il sottotetto è un ulteriore spazio utilizzabile a piacimento. Inoltre, l'appartamento vanta una porta blindata e un cortile privato con parcheggio per due auto. Non perdere l'opportunità di possedere una vera e propria perla a Marina di Carrara, a soli and euro; 310.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Riferimento immobile: 5000. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata
