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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossola a 350.000 € (cod.64f56804)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da BROKER X TE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossola) è pari a
1.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 212c - In vendita a Carrara, nella zona di Fossola, splendida villa con ingresso indipendente, disposta su più livelli e con una superficie di 205 mq. Questa elegante proprietà vanta 9 locali, offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere. Situata nella provincia di Massa-Carrara, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio. Il prezzo di vendita è di 350.000 Euro. - SC8887717
