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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 239.000 € (cod.64f4ef36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Elite Immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.340 €/m²) e per pentavani (da 1.530 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto
Carrara - Zona Stadio Appartamento in vendita - 5 vani - 125 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni - Rif. e213 Gli indirizzi inseriti all interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell individuare la zona ove è ubicato l immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamento contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso il nostro ufficio in via Toniolo 8 bis Avenza Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.comGli indirizzi inseriti all interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell individuare la zona ove è ubicato l immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamento contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso il nostro ufficio in via Toniolo 8 bis Avenza Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Zona Stadio Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 125 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - posti auto: 1 Rif: 1258614/1641/E213
