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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 180.000 € (cod.64f48bb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.340 €/m²) e per pentavani (da 1.530 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERSONAL CASA DI BERNACCA ORNELLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con ascensore
Rif.Ag. A525 - In vendita a Carrara, nella zona di Avenza, proponiamo un ampio appartamento di 99 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile ristrutturato nel 1990 si presenta in buono stato ed e' composto da 5 locali, distribuiti in modo da offrire spazio e privacy ai suoi abitanti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere ( due matrimoniali e una singola), bagno e ripostiglio. La presenza di un ingresso tradizionale garantisce un accesso accogliente e riservato. Riscaldamento centralizzato. Posto auto coperto in corte condominiale. La zona è ben servita e comoda per raggiungere i principali servizi della città. Già libero. - SC9486362
