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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 550.000 € (cod.64f3d11d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Filattiera nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.615 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza pressi Via Filattiera) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con balcone con garage con caminetto
ImmobilGroup Rif. 2194 Avenza, Villa singola disposta su due livelli e composta al piano terra da: Cucina abitabile, salone con camino, camere matrimoniale, due camere doppie, ripostiglio e due bagni. Al piano primo composta da: Due camere matrimoniali, salone, bagno con doccia e due terrazze abitabili. Completano limmobile: Taverna di circa 100 Mq, giardino esclusivo di 800 Mq, due posti auto coperti e due scoperti. Per Informazioni ed Appuntamenti 328-0923351 0585-1981051 - SC9420858
