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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 249.000 € (cod.64f3b967)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a 249.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2417 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.394 €/m² e 2.581 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Avenza (da 1.530 €/m² a 2.340 €/m²) e per case indipendenti in zona Avenza (da 1.605 €/m² a 2.470 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a 1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
2417 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Indirizzo:
Avenza
Pubblicato:
ven 17 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

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Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio

VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

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