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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 185.000 € (cod.64f30234)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Venezia) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossella Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione per vacanza
Rif. 570 Marina di Carrara VIA VENEZIA a meno di 100 mt dalle spiagge all ' interno della TIPICA CASA MARINELLA vendiamo appartamento completamente rimesso a nuovo nel 2010. I punti di forza di questo alloggio sono la posizione strategica, silenzioso ma vicinissimo alle spiagge ed al Centro commerciale naturale, la completa assenza di spese condominiali, gli impianti, gli infissi esterni ed interni, i rivestimenti, l ' arredo comprensivo di una splendida cucina Scavolini, praticamente nuovi. Ed ancora la luminosità degli ambienti , e le condizioni del fabbricato con facciata perfetta e tetto rifatto completamente nel 2022. Ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, camera di dimensioni generosissime, bagno con finestra e balcone. Avvolgibili elettrici, climatizzatori. Per le sue caratteristiche risulta essere una ideale casa vacanze ma anche un ottimo investimento . Euro 185000
