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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Fossola a 275.000 € (cod.64f28691)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 2.265 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Fossola) è pari a
1.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con balcone con garage con caminetto senza ascensore
In vendita a Carrara, nella zona periferica di Fossola, splendida casa semindipendente disposta su due livelli dove il piano principale ospita sia il living con la cucina abitabile che le camere da letto ( due ) e il bagno. Dalla camera si accede al terrazzo e dalla cameretta si accede ad una comoda resede con la cantina. Il piano sottostante finestrato invece è adibito ad ulteriore zona giorno con soggiorno con camino e cucina e vano uso studio di ingresso oltre al bagno privato e l' accesso diretto al giardino esterno. L'immobile, con ingresso completamente indipendente, si sviluppa dunque su una superficie totale di 130 mq. corredata anche dagli immancabili accessori quali il grande garage e la cantina. Le condizioni generali sono ottime e l' esposizione a sud garantisce luminosità tutto il giorno con una bellissima vista mare panoramica. Il giardino è ampio, molto scenografico e ben tenuto con area adibita a pranzi/cene estive. Una serie di camminamenti e passaggi ne aggrada il suo sviluppo che non vi risulterà mai banale. Il prezzo richiesto è di 280.000 Euro. Assolutamente da vedere e da non perdere! [Classe energetica: In attesa di certificazione
