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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 189.000 € (cod.64f283de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.349 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Avenza (da 1.540 €/m² a 2.350 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore senza ascensore
CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500398) - In zona ricercata proponiamo ampio e luminoso APPARTAMENTO di circa 110 mq posto al piano quarto servito da ascensore e internamente così composto: ingresso, cucina pranzabile, ripostiglio, disimpegno, 2 camere, bagno con finestra, balcone e 2 belle terrazze; completato da una cantina di proprietà. Vista la distribuzione degli ambienti l'appartamento offre la possibilita' di creare una terza camera. L'immobile è in buono stato ed e subito abitabile. il bagno e stato rifatto recentemente. La cucina potrebbe essere oggetto della compravendita. "LIBERO DA SUBITO
