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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 185.000 € (cod.64f11df5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da TIZIANA IMMOBILIARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.375 €/m²) e per pentavani (da 1.600 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In vendita ad Avenza, in una zona centrale e comoda per tutti i servizi, ti presentiamo un appartamento spazioso di circa 95 mq situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Questo accogliente immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto luminose e un bagno funzionale. Inoltre, dispone di un balcone ideale per godersi momenti di relax all'aperto e una cantina di 8 mq per ulteriore spazio di archiviazione. L'appartamento si trova in buone condizioni ed è subito abitabile, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Con una superficie commerciale di 97 m², l'immobile offre cinque locali ben distribuiti e una terrazza che aggiunge valore e comfort. con un consumo di energia di 177,29 kWh/m² all'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina comodità e praticità nel cuore di Avenza
