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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 189.000 € (cod.64f0fef0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1643 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.143 €/m² e 2.305 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.375 €/m²) e per quadrivani (da 1.860 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a 1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1643 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
D5 (AVENZA-COVETTA)
Indirizzo:
Avenza
Pubblicato:
lun 13 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore

CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500398) - In zona ricercata proponiamo ampio e luminoso APPARTAMENTO di circa 110 mq posto al piano quarto servito da ascensore e internamente così composto: ingresso, cucina pranzabile, ripostiglio, disimpegno, 2 camere, bagno con finestra, balcone e 2 belle terrazze; completato da una cantina di proprietà. Vista la distribuzione degli ambienti l'appartamento offre la possibilita' di creare una terza camera. L'immobile è in buono stato ed e subito abitabile. il bagno e stato rifatto recentemente. La cucina potrebbe essere oggetto della compravendita. "LIBERO DA SUBITO

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