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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Carrara in zona Centro Città a 168.000 € (cod.64ef2f3e)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per quadrivani (da 1.165 €/m² a 2.115 €/m²) e per locali commerciali (da 865 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Centro Città) è pari a
1.765 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Carrara, a 1 km dal centro città vendiamo fondo commerciale di circa 135 mq, sito al piano terra di piccola palazzina di tre piani totali. L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa con rifiniture di lusso in marmo e travi a vista ed è composto da 4 vani e doppi servizi. Attualmente il locale si presta ad essere adibito a attività di ristorazione, €168.000 Tipo di contratto: vendita Categoria: commerciale Tipologia immobile: locale commerciale Quartiere: Centro Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2019 Piano: su più livelli Esposizione: doppia Superficie (mq): 135 Numero di vani: 4 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.001 - centro commerciale: 0.001 - parco: 0.002 - stazione FS: 0.004 - scuole elementari: 0.002 - scuole medie: 0.002 - piste sci: 0.06 Ulteriori informazioni: - Rif: 1086462/571/3253
