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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 149.000 € (cod.64ee252e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.310 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone
A Carrara, in una posizione strategica che coniuga tranquillità e comodità, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile si trova infatti fuori dal traffico cittadino, in una zona riservata e silenziosa con facilità di parcheggio gratuito, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si apre su un ingresso che conduce a un grande soggiorno luminoso, dotato di terrazzo ideale per i momenti di relax. La cucina è abitabile e ha accesso a un secondo balcone, perfetto per stendere o per creare un piccolo angolo verde. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno ampio e finestrato. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto all’interno dello spiazzo condominiale, una cantina a piano strada molto utile come ripostiglio o deposito bici/scooter e un contesto condominiale ordinato, con spese contenute di circa 70 euro al mese, comprensive del consumo d’acqua. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità in una zona tranquilla ma ben servita, perfetta sia per famiglie che per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi
