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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 120.000 € (cod.64edfb6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con angolo cottura
RIF.: 067. Carrara località Ficola (zona residenziale collinare vicina al centro città) in ex convento del 1700 vendiamo grazioso appartamento in ordine di circa 90 mq al piano primo e anche ultimo. L immobile è così composto : ingresso, ampio soggiorno luminoso con doppia finestra, cucinotto, disimpegno , ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia. Termo autonomo. Posto auto scoperto in corte comune. Bellissima esposizione lato mare Vista panoramica. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Ficola Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1700 Piano: su più livelli Superficie (mq): 85 Numero di vani: 4 kwm2 Distanze (in km): - centro: 1 - centro commerciale: 1 - parco: 2 - stazione FS: 5 - fermata bus: 0.7 - scuole infanzia: 2 - scuole elementari: 2 - scuole medie: 2 - mare: 8 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - posti letto: 6 - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - posti auto: 1 - Corte comune di circa 200 mq - ingresso: tradizionale in zona verdeggiante e tranquilla ma a circa 700 metri dal viale XX settembre Rif: 773520/1251/067
