Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fabbrica a 120.000 € (cod.64edfb6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fabbrica, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fabbrica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabbrica) è pari a
1.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Fabbrica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura
RIF.: 067. Carrara località Ficola (zona residenziale collinare vicina al centro città) in ex convento del 1700 vendiamo grazioso appartamento in ordine di circa 90 mq al piano primo e anche ultimo. L'immobile è così composto : ingresso, ampio soggiorno luminoso con doppia finestra, cucinotto, disimpegno , ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia. Termo autonomo. Posto auto scoperto in corte comune. Bellissima esposizione lato mare Vista panoramica. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Ficola Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1700 Piano: su più livelli Superficie (mq): 85 Numero di vani: 4 kwm2 Distanze (in km): - centro: 1 - centro commerciale: 1 - parco: 2 - stazione FS: 5 - fermata bus: 0.7 - scuole infanzia: 2 - scuole elementari: 2 - scuole medie: 2 - mare: 8 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - posti letto: 6 - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - posti auto: 1 - Corte comune di circa 200 mq - ingresso: tradizionale in zona verdeggiante e tranquilla ma a circa 700 metri dal viale XX settembre Rif: 773520/1251/067
