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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 250.000 € (cod.64edfa54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore con angolo cottura
Rif. 413 A circa 800 mt dal centro di Carrara in località La Fabbrica vendiamo SPLENDIDO APPARTAMENTO completamente e totalmente rinnovato, posto al terzo piano di una decorosissima palazzina . Ingresso, grande zona giorno con angolo cottura ricavato in una moderna e super-accessoriata penisola e zona pranzo ben disimpegnati dalla confortevole ed accogliente zona living, 3 camere, 2 bagni e 2 balconi. VERAMENTE BELLO. Euro 250000 trattabili Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Fabbrica Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1960 Anno di ristrutturazione: 2010 Piano: su più livelli Esposizione: Sud-est Sud-ovest Superficie (mq): 100 Numero di vani: 5 Ascensore presente Classe energetica: Non disponibile Distanze (in km): - centro: 0.8 - centro commerciale: 0.8 - parco: 0.05 - stazione FS: 3.5 - fermata bus: 0.05 - scuole infanzia: 1 - scuole elementari: 0.5 - scuole medie: 0.5 - mare: 6.2 - piste sci: 60 - aeroporto: 50 Ulteriori informazioni: - Centralizzato con termovalvole per la lettura dei consumi effettivi - arredamento: non disponibile - Da concordare se interessa - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 singole - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (40 mq) - balcone: 6 mq - balcone: 4 mq - ingresso: tradizionale Quartiere servite a 800 mt dal Centro di Carrara Rif: 1067029/571/413
