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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 660.000 € (cod.64edf740)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 660.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da ND Immobiliare) a
660.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.259 €/m² e
3.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.780 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con giardino con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. 488 Marina di Carrara all interno di un tranquillo contesto residenziale nel verde a circa 800 mt dalle spiagge vendiamo VILLA di RECENTE costruzione circondata da un bel GIARDINO di circa 700 mq: al piano terra: ampia sala con camino (zona divani e zona pranzo) , cucina abitabile, bagno con doccia, disimpegno, dispensa con zona lavanderia: esternamente comoda veranda attrezzata con barbecue a gas. Al primo piano: tre camere (una matrimoniale con cabina armadio e due camerette), balcone, altro bagno con doccia e vasca separate. Zanzariere, allarme telefonico, portone blindato, infissi PVC con vetro/camera, cancello elettrico, pozzo irriguo. 5 posti auto (2 coperti). Predisposizione solare-termico, linea vita installata. Piscina fuori terra in giardino. Euro 660000 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 2015 Anno di ristrutturazione: 2015 Piano: su più livelli Esposizione: Sud-ovest Nord-ovest Superficie (mq): 160 Numero di vani: 5 kwm2 Distanze (in km): - centro: 1 - centro commerciale: 1.5 - parco: 0.5 - stazione FS: 2.5 - fermata bus: 0.2 - scuole infanzia: 0.5 - scuole elementari: 0.5 - scuole medie: 0.7 - mare: 0.8 - piste sci: 60 - aeroporto: 50 Ulteriori informazioni: - Dotata anche di termo-camino con bocchette per l' aria calda - arredamento: non disponibile - Da concordare - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 singole - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (40 mq) - balcone: 6 mq - ripostiglio: presente (10 mq) - Cucina abitabile parzialmente aperta sul soggiorno - posti auto: 5 - giardino privato: presente (700 mq) - Ampia veranda - ingresso: indipendente Tranquillo Quartiere Residenziale nel verde a circa 800 mt dalle spiagge Rif: 1242166/1251/488
