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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 240.000 € (cod.64edf6f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Provinciale Avenza-Massa nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Provinciale Avenza-Massa) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con garage
Rif. 3292 A confine tra Avenza e Massa in via Massa Avenza vendiamo in un complesso recintato lontano dal rumore del traffico, appartamento di grande metratura circa 140 metri quadrati, posto al piano primo composto da : ampio corridoio, cucina abitabile con balcone, sala doppia ( dove potrebbe essere ricavata la 4° camera da letto ) , tre grandi camere , un bagno ( possibilità di realizzare un secondo bagno ) termo autonomo. Completano la proprietà un garage, una cantina e la possibilità di altri posti auto condominiali . EURO 240 mila trattabili !!! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 140 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 3 di cui 3 matrimoniali - bagni: 1 - cucina - garage: presente - posti auto: 1 Rif: 1248707/571/3292
