Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 295.000 € (cod.64ed7ffc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3470 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.655 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Carrara (da 1.845 €/m² a 3.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con garage con ascensore
Rif: 760749/571/038 - rif. 038 marina di carrara in zona residenziale a 600 mt dal centro commerciale naturale e a 800 mt dalle spiagge, vendiamo in piccola ed elegante palazzina, appartamento al piano terra con grande e luminosissimo giardino di oltre 200 mq; internamente troviamo uno spazioso ingresso, un soggiorno ampio, una cucina abitabile, 2 camere ed un bagno. Possibilità di ampliare la zona notte allungando la cameretta ed il bagno e ricavando una cantina con accesso dal giardino di mq 10, sfruttando una veranda condonata di circa 25 mq. Posto auto coperto ed esclusivo ubicato all' interno del residence. Termoautonomo, videocitofono, libero subito, Euro 295000 tratt
