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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 239.000 € (cod.64ed2d3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da F.B. Immobili) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.320 €/m²) e per esavani (da 1.210 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Bellissimo appartamento di ampia meatratura a Carrara centro!!! All interno di una piccola palazzina trifamigliare, bell appartamento, molto luminoso e ben rifinito composto da ingresso/disimpòegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con bagno e balcone, comodo e spazioso ripostiglio. I pavimenti della zona giorno sono in marmo statuario e in parquet quelli della zona notte. E ubicato in una zona ben servita e molto tranquilla. Lo condizioni generali sono ottime. Appartamento in vendita - 6 vani - 150 mq - posto al piano 1° composto da 3 camere e 2 bagni - Rif. APP051 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1950 Anno di ristrutturazione: 2009 Piano: su più livelli Superficie (mq): 150 Numero di vani: 6 kwm2 Distanze (in km): - stazione FS: 3 - mare: 7 - aeroporto: 48 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 3 matrimoniali - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1255584/610/APP051
