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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 320.000 € (cod.64eca739)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.375 €/m²) e per esavani (da 1.650 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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Foto 2 annuncio Appartamento a Carrara di 180 m² con 6 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Carrara di 180 m² con 6 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Carrara di 180 m² con 6 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Carrara di 180 m² con 6 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Carrara di 180 m² con 6 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Carrara di 180 m² con 6 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c
Via Giovan Pietro, 18/a, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con garage di nuova costruzione
In vendita a Carrara località Avenza assolutamente da non perdere, IN QUADRIFAMILIARE di recente costruzione, Appartamento di 180 mq disposto su due livelli, con ingresso indipendente. Piano primo ingresso ampio con terrazza pranzabile, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, sala da bagno, due balconi di cui uno pranzabile; p.secondo sottotetto alto, due camere matrimoniali, ampio disimpegno (possib.tà di terza camera), bagno. Due posti auto interni di proprietà. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783
