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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 255.000 € (cod.64eb95e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da OBIETTIVO IMMOBILIARE DI CREMONI MATTEO) a 255.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2007 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.480 €/m² e 2.657 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.370 €/m²) e per esavani (da 1.615 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a 1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
2007 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
D5 (AVENZA-COVETTA)
Indirizzo:
Avenza
Pubblicato:
sab 24 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo OBIETTIVO IMMOBILIARE DI CREMONI MATTEO

OBIETTIVO IMMOBILIARE DI CREMONI MATTEO

VIA CAVOUR, 11/A, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con garage con caminetto con ascensore con angolo cottura

In vendita a Carrara, località Avenza, precisamente zona coop, si propone splendido e ampio appartamento sito al piano terzo, servito da ascensore, in palazzina in ottime condizioni con posti auto interni e ampio giardino condominiale recintato. Inte […]

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