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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 170.000 € (cod.64eb935e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.002 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.335 €/m²) e per quadrivani (da 1.215 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA CAVOUR, Carrara Centro di 70 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA CAVOUR, Carrara Centro di 70 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA CAVOUR, Carrara Centro di 70 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA CAVOUR, Carrara Centro di 70 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA CAVOUR, Carrara Centro di 70 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA CAVOUR, Carrara Centro di 70 m² con 4 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in VIA CAVOUR, Carrara Centro di 70 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
APPARTAMENTO CARRARA RIF AA4549\nAppartamento piano primo, con ascensore, completamente ristrutturato composto da:\nsoggiorno cucinotto camera doppia, camera singola entrambe le camere affacciano su balcone, bagno completo, ripostiglio/lavanderia\nId […]
