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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 290.000 € (cod.64eb21b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.065 €/m²) e per quadrivani (da 1.940 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA
Via Monterosso, 5, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore
Cod.11530 Rif.Ag. M517 - Marina di Carrara, In vendita splendido appartamento di 4 locali, situato al 4° piano con ascensore di stabile degli anni settanta, Con una superficie di circa mq, 98 calpestabili questo immobile si presenta in ottimo stato, grazie alla recente ristrutturazione totale del 2017. L'appartamento offre comfort moderni . La soluzione include un ingresso tradizionale che si apre su ampio open space dove troviamo ben distinte la zona cucina arredata con balconcino di servizio e la zona living con balcone con vista aperte sullo "skyline marinello" . Nel reparto notte il disimpegno notte ci conduce alle due comode camere, una grande matrimoniale con balcone e una doppia, e al bagno con doccia. Il riscaldamento è condominiale con termovalvole e contabilizzatori permettendoti di controllare il consumo e di avere una ripartizione equa dei consumi, . Completa la proprietà un locale ad uso garage nel piano seminterrato. La posizione strategica, ideale per chi cerca comodità ai servizi. Un'opportunità unica per chi desidera un immobile ben tenuto e funzionale nella splendida località di Marina Di Carrara
