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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 240.000 € (cod.64e78353)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da F.B. Immobili) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif.Ag. AGPEELL001 - In vendita ampio appartamento a Marina di Carrara. Ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere e bagno. Terzo piano con ascensore. In zona residenziale e tranquilla, lontano dalla movida ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali, a soli 600mt dal mare. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 metri quadrati. L'ingresso principale apre sul corridoio, che affaccia sull'ampio soggiorno luminoso. La cucina abitabile è molto spaziosa e da accesso ad un secondo balcone. Ottima divisione interna con separazione tra zona giorno e notte che si compone di tre camere da letto matrimoniali. Il bagno completo con vasca è finestrato. Al piano seminterrato completano la proprietà tre grandi cantine. Facilità di parcheggio in strada. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, ben soleggiato e arioso. Necessita di lavori di ammodernamento. - SC9471774
