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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fabbrica a 110.000 € (cod.64e52904)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fabbrica, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Elite Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.345 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fabbrica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fabbrica) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fabbrica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E77 - Carrara - Appartamento in vendita in località Fabbrica, di circa 73 mq calpestabili con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa con ingresso studio al piano terra, al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno a seguire cucina abitabile con camino e un soppalco ad uso ripostiglio, due camere di cui una singola ed una matrimoniale e 1 bagno. Ottimo uso investimento - SC9469953
