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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Carrara in zona Avenza a 49.000 € (cod.64e3a87c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CASA OK Agenzia immobiliare) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per uffici (da 1.175 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Avenza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Avenza) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA OK Agenzia immobiliare
Viale Zaccagna, 13, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore
Ufficio in zona centrale ad Avenza con affaccio sul Viale XX Settembre, posto al piano primo di un palazzo dotato di ascensore. L ufficio è di circa 30 mq ed è dotato di impianti funzionanti e autonomi; il bagno è privato con accesso esterno all ufficio sul pianerottolo. Ape: G Kwh/mqanno 92,4 9 Kwh/mqanno Attualmente l ufficio è affittato a persona referenziata con contratto 6+6, pertanto può essere interessante anche ad uso investimento. Tipo di contratto: vendita Categoria: commerciale Tipologia immobile: ufficio Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 30 Numero di vani: 1 Ascensore presente kwm2 Rif: 1277316/1538/51V
