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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Carrara in zona Marina di Carrara a 240.000 € (cod.64e2a6a3)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case semindipendenti (da 1.810 €/m² a 3.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Marina Di Carrara Tra Avenza e Marina di Carrara in zona residenziale vicino a tutti i servizi si propone, in fabbricato di recente costruzione, porzione di casa con entrata indipendente e un giardino che si sviluppa sui due lati così composta: ingresso sul giardino di proprietà dal quale si accede al piano terra dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con finestra e vasca. Tramite scala interna si accede alla taverna dove troviamo il soggiorno con cucina a vista, un altro bagno con doccia, ripostiglio e zona lavanderia. Al piano seminterrato si può accedere anche da ingresso esterno con uscita sul giardino. Completano la proprietà un bel giardino su due lati di 200 mq con zona barbeque per pranzi all aperto e un posto auto di proprietà. L immobile si presenta in ottimo stato conservativo generale sia per le rifiniture che per gli impianti. Riscaldamento a pavimento e arredo compreso nel prezzo. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: porzione di casa Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 84 Numero di vani: 3 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca - cucina - soggiorno: 1 - posti auto: 1 - giardino privato: presente (200 mq) - ingresso: indipendente Marina di Carrara è una località balneare sulla costa apuana, frazione del comune di Carrara, nota come località di villeggiatura. La località fa parte di un agglomerato urbano intervallato da pinete e parchi, che si estende tra il mare e il centro di Avenza. Rif: 1075294/1365/084
