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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Battilana a 378.000 € (cod.64e21ba0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Battilana, la richiesta di 378.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a
378.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Battilana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Battilana) è pari a
1.905 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Battilana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio
VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage
V 2693: Niente scherzi ragazzi, ci troviamo davanti a una vera CASA INDIPENDENTE in tutto e per tutto; libera su 4 lati, esposta benissimo e LUMINOSA, circondata dal suo BEL GIARDINO e con GARAGE. La casa vera e propria, in condizioni come da origini (vedi foto), si sviluppa tutta al primo piano, dove abbiamo sala, tinello e cucina con terrazzo, luminosissime, e poi due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due comodi bagni. A piano terra si trova il GARAGE, ma anche una lavanderia, un bagno di servizio e una ENORME CANTINA grande quasi quanto la casa soprastante e collegata anche internamente. Lascio a voi immaginare le ENORMI POTENZIALITA' di questo immobile, che a piano terra potrebbe anche offrirvi una bellissima taverna, una seconda unità di appoggio o un fortunatissimo spazio di lavoro/hobbistica. Il GIARDINO è GRANDE, gira tutto intorno alla casa con la sua parte più estesa sul retro e offre una buona privacy, essendo le case vicine a debita distanza. Una casa per la vita, TUTTA LA VITA. GUARDA IL VIDEO SU: https://youtube.com/shorts/hIFTtENRku0?feature=share Chiamaci immediatamente o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto
