Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 155.000 € (cod.64e20df9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con balcone senza ascensore
CARRARA Loc. FOSSONE (Rif. 500392) Proponiamo la vendita di un immobile INDIPENTENTE e libero su tre lati, attualmente a destinazione commerciale ma facilmente convertibile in civile abitazione, secondo progetti già elaborati e disponibili (VEDI IMMAGINI PUBBLICATE). Attualmente l'immobile ha una superficie di circa 80 mq ed è disposto su un unico livello ma a seguito di un intervento di riqualificazione che sfrutta la massima capacità edificatoria è possibile ottenere una CASA INDIPENDENTE (libera su tre lati) disposta su due livelli (piano terra + piano mansardato) per una superficie complessiva di circa 115 mq. FUTURA DISPOSIZIONE: Piano terra: ingresso in ampia zona giorno con sala a doppia altezza, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, due bagni, scala interna per il piano superiore. Piano mansardato: scenografico salotto open con affaccio sulla sala sottostante e due comodi vani uso gioco/camere, tutti con ottima luminosità naturale. La completano un ampia zona esterna che mette a disposizione, aree verdi, portici, pergolati e zona parcheggio interna recintata. "NO CONDOMINIO - DA VEDERE
