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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città a 299.000 € (cod.64e15fef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Martino nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.210 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via San Martino) è pari a
1.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile
Questa spaziosa casa semindipendente di 140 mq di superficie libera su tre lati è situata nelle vicinanze del capoluogo di Carrara, in provincia di Massa-Carrara. Con una classe energetica di E, questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia e confortevole. La casa è in ottime condizioni e offre tutto il necessario per viverci comodamente sfruttando lo spazio esterno per cene estive all' aperto e anche per 2 famiglie che vogliono vivere nello stesso fabbricato. La casa infatti ha un doppio accesso, è predisposta per 2 abitazioni, una al piano terra (taverna fuori terra ) e una al piano primo da cui si accede esternamente da una ampia terrazza. Al piano terra troviamo la cucina abitabile aperta sul soggiorno, 2 camere, bagno, giardino di circa 200 mq.e ampia cantina , scala anche interna per accedere al piano primo dove troviamo una sala, la cucina abitabile, 2 camere ed il secondo bagno. Se sei alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole in una posizione periferica ma a pochi minuti a piedi dal centro di Carrara questa casa semindipendente potrebbe essere la soluzione ideale per te. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Il prezzo di vendita è di 299.000 Euro. trattabili
