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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 173.000 € (cod.64e12a6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 173.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.340 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Carrara Centralissimo, AFFARISSIMO !!!!! vicinanze Piscine, Appartamento in vendita 4 vani di circa 80 mq posto al piano 4° con ascensore, completamente e recentemente ristrutturato con rifiniture curate e di pregio . L immobile luminoso si presenta composto da comodo ingresso, ampia sala da pranzo, spazioso soggiorno con accesso diretto, tramite portafinestra a 4 ante, al balcone con vista aperta sopra la città, cucina abitabile in muratura ( sono esclusi gli elettrodomestici ) , due ripostigli, camera Matrimoniale , facile possibilità di ricavare la seconda camera avendo attualmente due sale , Bagno non finestrato. Dotato di impianto di aria condizionata e climatizzatore, Riscaldamento autonomo. DA VEDERE !!!!! 173 mila !!!! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 80 Numero di vani: 4 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 0 - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - soggiorno: 1 - ingresso: tradizionale Zona Piscine Rif: 1053199/571/3230
