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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Miseglia a 299.000 € (cod.64dfc4a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Miseglia, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da F.B. Immobili) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.850 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Miseglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miseglia) è pari a
1.460 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Miseglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage
Primissima collina Carrara!!! A pochi minuti di auto dal centro di Carrara, bella casa indipendente in ottimo stato di manutenzione, composta da due appartamenti, uno al piano rialzato e l 'altro al primo piano. Entrambe le unità immobiliari sono composto da ingresso/disimpegno, una cucina abitabile, un ampio e comodo soggiorno, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia. A completare la proprietà un ampio giardino terrazzato di circa 2.000 metri quadrati oltre ad un fabbricato di 60 metri quadrati attualmente composto da un ampio vano finestrato adibito a cantina. Garage in muratura. Recentemente sono state fatte importanti migliorie a tutto l 'immobile, gli infissi sono nuovi, i portoni d 'ingresso sono blindati. Bella casa da vedere
