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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana a 100.000 € (cod.64df6634)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Gragnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gragnana) è pari a
1.145 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Nel paese di Gragnana, distante 3 km dal centro città di Carrara e 10 km dal mare, appartamento senza spese condominiali disposto su due livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione avendo subito una radicale ristrutturazione nella seconda metà degli anni '90, caratterizzato da infissi in legno con doppio vetro e porte artigianali in castagno. Internamente si compone di soggiorno, ampia cucina abitabile e balcone in piano secondo, due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone in piano terzo; oltre un bagnetto di servizio, una lavanderia e una cantina in piano terra. Richiesta euro 100.000 #Vendita #Appartamento #Carrara #Gragnana #OttimoStato #IngressoIndipendente
