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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città a 299.000 € (cod.64decbe8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da F.B. Immobili) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.210 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.925 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con garage
Primissima collina Carrara!!! A pochi minuti di auto dal centro di Carrara, bella casa indipendente in ottimo stato di manutenzione, composta da due appartamenti, uno al piano rialzato e l altro al primo piano. Entrambe le unità immobiliari sono composto da ingresso/disimpegno, una cucina abitabile, un ampio e comodo soggiorno, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia. A completare la proprietà un ampio giardino terrazzato di circa 2.000 metri quadrati oltre ad un fabbricato di 60 metri quadrati attualmente composto da un ampio vano finestrato adibito a cantina. Garage in muratura. Recentemente sono state fatte importanti migliorie a tutto l immobile, gli infissi sono nuovi, i portoni d ingresso sono blindati. Bella casa da vedere. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 200 Numero di vani: 10 kwm2 Distanze (in km): - centro: 1.5 - centro commerciale: 1.5 - parco: 3 - stazione FS: 5 - scuole medie: 1.5 - aeroporto: 50 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 4 di cui 4 matrimoniali - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra - cucina - taverna: presente - garage: presente - posti auto: 3 - giardino privato: presente (2000 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1253273/610
