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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola a 145.000 € (cod.64ddd3c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Elite Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonascola pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
1.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento Panoramico a Carrara Zona Bonascola, Carrara, Toscana Superficie: 100 m² Camere da letto: 3 camere matrimoniali Bagni: 2 (uno con vasca idromassaggio e doccia, l'altro con doccia) Descrizione: Benvenuti in questo splendido appartamento situato nella tranquilla zona di Bonascola, Carrara. Questa elegante proprietà offre comfort e stile in un ambiente panoramico. La casa dispone di tre camere matrimoniali spaziose, due bagni moderni, una cucina abitabile con balcone e una sala accogliente con balcone. La proprietà è libera su tre lati, offrendo una vista mozzafiato sui dintorni. Situata al terzo piano senza ascensore, l' immobile vanta un giardino condominiale ideale per far giocare i bambini in sicurezza. Facilità di parcheggio grazie al posto auto condominiale, chiuso da un cancello. Caratteristiche aggiuntive: - Giardino condominiale - Vista panoramica - Posto auto condominiale - Riscaldamento autonomo – Rif. E460
