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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 500.000 € (cod.64dc2d51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3030 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.775 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
CAR109 - MARINA DI CARRARA - Proponiamo in zona residenziale vicino al centro e a tutti i servizi, casa indipendente di ampie dimensioni con giardino circostante. L'immobile si compone di ingresso in ampio corridoio, salotto con camino e accesso diretto al giardino, cucina abitabile con ulteriore accesso al giardino e alla corte esterna, sala da pranzo con camino, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Infissi e caldaia sostituiti recentemente, facciata rifatta. Possibilità di parcheggio all'interno della proprietà e lungo la strada. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 342 9879795 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
